亏900万元!重庆独栋大别墅“割肉”甩卖

  • 2021年2月18日

独栋别墅,直接降价900万元,心动了吗?

近日,重庆市一栋位于渝北区照母山板块、面积为527.3平方米的融创·凡尔赛花园独栋别墅,在二手房平台“大甩卖”消息持续发酵。《每日经济新闻》记者了解到,2017年业主以2130万元的价格购买了该别墅,但由于生意资金链问题,急于出手,所以亏本900万元进行出售,挂牌价1230万元,折合单价23326元/平方米。

闲置校园变身文化礼堂

妈妈说起这件事就哽咽了

奇云大漂流是芳庄乡的乡村振兴项目。2018年3月,该项目采用“民间资本+集体经济”的投资管理模式,由芳庄乡原31个村集体出资、民间资本出资共同成立温州锦川旅游开发有限公司负责运营。

越来也多的临床研究表明,男科疾病日益成为一个突出的问题,中老年男科疾病与心血管疾病、代谢疾病等重大慢病密切相关。男科疾病可以作为男性健康的风向标,对男性的整体健康水平起到提前预警作用。

男性全生命周期的健康管理也因此获得了越来越多的关注。这是一门新兴学科,其研究和诊治范围包括:男性生殖结构与功能、男性节育与不育、男性性功能障碍等等。对于男科的治疗,也从以疾病为中心转向以健康为中心。男性全生命周期的健康管理既是对各年龄段的男科疾病的管理,也是从疾病前期的健康筛查,院内治疗,出院后的随访护理等整个过程的全方位的管理。

2018年7月,瑞安宅基地“三权分置”改革全面落地。村里的破旧民房一下子变成“香饽饽”。通过农房流转,村民林新浩不仅拿到了35000元的租金,而且住进了“云上居”,居住条件大大改善。

在浙江瑞安偏远的山沟沟,曾以贫困而闻名的山村,如今成为周边市民心之所向的“世外桃源”。人气旺起来的新瑶村的蜕变之路,也是村民们走向小康的幸福之旅。(完)

她说张宁从小就很有责任感

搬完沙袋、封堵完车库入口

10月10日下午,《每日经济新闻》记者以购房者身份致电重庆到家了恒大世纪城店中介赵学东时,对方明确表示“确实有这套房,刚刚才带一组客户去看了。”

眼下,天气转凉,漂流暂停营业,游客少了,田里的晚稻也收割得差不多了。一年中剩下的日子,是村民难得的闲暇时光。

不过,今年整个重庆楼市似乎却没表现出豪宅热度,早期冲入重庆的炒房客亏损严重。据诸葛找房数据研究中心监测,截止9月13日,重庆二手房市场均价13264元/㎡,较上期13267元/㎡环比微跌0.02%。

18岁的张宁和社区防汛人员

还曾在小学4年级的时候

小区还有别墅即将拍卖

此外,该中介也表示目前他手上还有两栋类似房源在该组团,“一栋1800多万元,一栋1500多万元,1800多万元的花园面积要稍微少一些,位置要差一点,整体性价比来说还是这栋比较划算,买到就是赚到。”

“只要能救妈妈,我一定要捐骨髓”

对重点区域进行防汛巡视

周围的很多人都不知道

2019年夏天,漂流营业还不到一个月就实现近100万元的收入,不仅壮大了村集体经济,还有效带动当地村民就业增收,为当地提供了约50个就业岗位,其中新瑶村村民有10余人,陈哲勇就是其中之一。

据了解,陈哲勇是鸿雁水库发电站工人,奇云大漂流建成运营后,他多了一份兼职,负责水库开关闸等日常维护。“兼职每个月工资3000多元,相当于一个夏天创收1万多元。”陈哲勇说,这是实打实的增收。

据赵学东介绍,该独栋别墅房屋产权面积为527.3平方米,开发商赠送的2+1结构,单层面积就有250~300平方米,赠送下来实际使用面积可达900多平方米。同时,该房屋还外加一个面积900平方米的花园,该栋别墅与另外7栋独栋别墅属于同一组团,“与其他区域进行了区别,单独管理,是整个凡尔赛花园中价值最高的。”

自奇云大漂流的起点处驱车不到五分钟就是当地新建的民宿群。在新瑶村的半山腰,该村第二家民宿“日出溪谷”正在施工,预计2020年底或2021年建成对外开业。

阿里拍卖平台信息显示,11月2日重庆自由贸易试验区人民法院还将对小区内60幢1单元1-1、60幢1-2进行公开拍卖,起拍价1534.28万元,出让的土地使用权终止日期为2063年。截至2020年8月欠物业费共计61315.96元。

记者在阿里法拍上看到,8月底凡尔赛花园一栋千万级的二合一清水别墅就因业主资金链断裂,无力偿债,而被强制摆上拍卖台。

然而,目前全社会的男性健康问题却不容乐观。一方面,社会大众缺乏对相关疾病的认识,又由于一直存在的敏感性的问题,男性健康知识的科普严重不足。另一方面,由于男科作为新兴学科,很多医疗机构缺乏专业的男科医生队伍,社会上也存在着大量的不正规的医疗机构,部分群众病急乱投医、延误治疗、贻误病情,甚至造成永久性的损伤,带来了一定的社会隐患。

“以前山里没人愿意来,但现在不一样了。”新瑶村党委书记吴小华说,自从村里修建了基础设施、漂流和民宿,城里人喜欢到山村休闲放松,村子富了,村民生活更加幸福了。

一起工作的社区防汛人员

紧挨着“日出溪谷”的下方,是已在试营业的“云上居”民宿。作为新瑶村第一家民宿,“云上居”占地面积近2000平方米,共4幢仿古民房沿溪而建。

“自己也要出一份力抗击汛情”

2017年,该村里投入26万元,将原来闲置的瑶庄学校打造成文化礼堂,丰富群众的精神文化生活。文化礼堂结合造纸、农耕文化等元素,设置了造纸展示馆、村史校史馆、尚德讲堂、悠远乡史廊、图书阅览室、书画室等多功能场所,极具地方特色,满足村民日常的学习、娱乐需求。

记者查询贝壳找房数据看到,融创·凡尔赛别墅部分目前在售房源有83套左右,挂牌均19626元/平方米,近半年成交房源3套,但成交单价远低于这套房折合单价。

这个在风雨中默默干活的小伙子

坐落于雅瑶文化礼堂内的百姓健身房即将建成,里面摆放的乒乓球桌、哑铃、跑步机等健身器械,基本能满足村民的健身需求。

林新浩还委托女儿去办了营业执照,在家里和老伴开起了小卖部。林新浩说,现在路修好了,进货都可以自己一个人骑三轮车前往。此外,货架上还有林新浩自己种的茄子、毛豆等时令蔬菜,这些“山头货”是城里来的客人最喜爱的。

原来在张宁上小学四年级的时候

11月2日,该栋别墅能否延续今年以来的豪宅拍卖热潮,还有待观察。

本文来自我的小伙伴镁刻地产

林新浩还被民宿聘请为园丁,一个月负责除虫两次,每次获得报酬100元。

重庆市房地产业协会2016年上半年重庆房企销售TOP20榜单以及楼盘成交排名显示,当年上半年融创在重庆的销售额为45亿元,其中融创·凡尔赛花园单盘销售9.59亿元。

利用闲置学校修建的雅瑶文化礼堂,成为村民精神家园。蔡玲玲 摄

融创·凡尔赛花园别墅位于重庆市北部新区星光大道99号,照母山森林公园旁,钢混结构,约2017年建成,开发商为重庆业晋房地产,物业为重庆融创物业管理有限公司,系一级物管,物管费每平方米6元。

新瑶村中的民宿,依山傍水,风景秀丽。蔡玲玲 摄

张宁自发报名做防汛志愿者

“我没想到零零后的孩子

峡谷溪流变身“网红”漂流地

“白云生处有人家”已成为不少城市居民向往的生活,正是这样的山居梦,盘活了当地的闲置农房,为村民带来经济收入。目前,庄下村的闲置房屋已流转了80间,涉及农户约50户,以每间房15年租金17500元计算,50户家庭可增收140万元。

值得注意的是,近段时间以来,市场上的豪宅拍卖频频打破人们认知想象。如9月份杭州拱墅区一套九龙仓碧玺262.02平方米的法拍房,以1300万元起拍,最终经过547轮竞价,以2514万元成交,折合单价约9.6万元/平方米,不仅刷新了该小区的法拍房单价纪录,也打破了该小区二手房成交最高纪录。

据了解,“云上居”流转农房中有4间属于林新浩家。林新浩今年75岁,和老伴一直生活在此,两人在签合同时表示不愿意搬走。于是,他们和民宿方达成协议,4间房子只收两间的租金,民宿方免费给他们“升级”了房屋。

此次由12家专业机构共同发起的倡议书旨在呼吁各广大医疗单位、男性健康从业者及社会各界,齐心协力,发挥互联网优势,开展线上线下相结合的男性健康科普、男科疾病义诊、直播问答、送医送药等活动,以提高社会对男性健康的关注,唤醒人们对男性健康的意识,提升群众对男性健康问题的认知,增强全社会对于男性健康问题的重视。

捐献骨髓救了患白血病的母亲

“没想到零零后的孩子

鸿雁峡谷是芳庄乡新瑶村没一条深藏山中的峡谷,虽风光秀丽却鲜有人至。2018年,芳庄乡将其打造成奇云大漂流,如今已成为温州的一处“网红”漂流地。

在浙江,依托绿水青山与好的生态环境。像新瑶村这样打造漂流项目、建设民宿等新业态的村还有很多很多。

“之前没有文化礼堂,村民没什么业余生活。现在有了文化礼堂,大家可以来这里参观、看书、下棋、学习书画。”雅瑶文化礼堂总干事、光辉村村委会主任吴素勇表示,文艺演出、健康讲座,也能在文化礼堂开展。

张宁坚持连续搬了几十袋

公开资料显示,融创·凡尔赛花园,以高端别墅为主及部分高层组成,是融创继融创奥山别墅、融创伊顿花园、融创玖玺台后在重庆打造的又一高端城市豪宅精品力作,项目以打造精品理念为立项之本,以稀缺属性,构筑重庆豪宅物业。

事实上,重庆融创·凡尔赛花园别墅因为业主资金问题进行售卖或者拍卖的,不仅只这一栋。

5斤重的沙袋浸水后格外沉

芳庄乡以这样的方式,一起发展壮大集体经济,实现可持续增收。

“话不多,但是踏实肯干

业主急需资金 降价900万元甩卖

“2017年业主是以2000多万元购买的,当时买房的合同和收据都有注明,如果需要看,业主也是可以提供的。”赵学东表示,如果不是业主生意上急缺资金周转,也不会降价900万元转手。

“种了一辈子的田,最苦的日子都已经过去了。”林新浩感慨,居住环境越变越好,日子越过越舒坦了。

破旧民房变身山间民宿

他主动要求捐献骨髓救母亲

对于许多村民而言,健身似乎有些陌生。“以前日子穷苦,哪有心思和精力来健身啊。”58岁的村民吴学金说,自从山里通了公路,修筑了水渠,种田也变得轻松了。“接下来,田里的活儿就少了。”他打算去百姓健身房尝试一下这些从未见过的健身器材。

记者获悉,该独栋别墅有抵押,目前已查封,此次拍卖系某银行重庆两江分行与业主C某金融借款合同纠纷,而在2019年时,C某未履行法律文书确定的义务,被银行强制执行。

奇云大漂流管理人员娄荣文说,今年漂流恢复营业以来,日均客流量达400人,最多的时候达1200多人,日营业额有10多万元。

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